纯刚需,买自建房还是社区商品房好?| 购房问答NO.015

  来源:飞米房产网发布日期:2018-03-23浏览次数:4079

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问:网友:“我是纯刚需,现在手上有30万,在犹豫是一次性买套30万左右的自建房,还是按揭买套好点的社区房?小编帮忙给参考下。

答:1、如果您买自建房加上装修的话差不多得花到45万元左右才能住进去;但如果用按揭买套中高档的社区房, 加装修差不多也就30万左右,只是还要还月供,相对来说前期的门槛较低。2、买自建房最大的风险是可能无法办理不动产证,这会导致以后房子只能自住,无法转卖或抵押变现,从而使您的资产大大缩水。3、耒阳存在大量自建房,但品质好的住宅还是相对较少,物以稀为贵,好房子更保值。


问:蜡笔小新:“耒阳今年楼盘不会再停工烂尾了吧!

现在耒阳实力强的开发商也越来越多,而且相关单位对行业的监管会越来越规范的。最主要是以前停工都是因为资金问题,现在市场好、卖的多,不差钱!


问:简单就好i:“电梯房买不起啊.有一天停电或者是电梯坏了怎么办?

答:1、现在耒阳同档次的房子电梯房和楼梯房价格相差不会特别大的,而且选择按揭贷款差距就更小了。2、新楼盘电梯基本都有备用电的,有很多都是两部电梯,同时坏的机率是比较小的。




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