银行探路租赁市场
十九大提出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的。然而当前的住房供应体系中，租赁市场是一个明显的短板。在“租购并举”政策引导下，房地产企业、互联网机构、金融机构等纷纷踏入租赁市场。面对开阔的市场，互联网机构联合知名房地产企业进入住房租赁市场已是遍地开花，其中惹人眼球的，当属银行涉足租赁市场。
建设银行是国内最早开办个人住房贷款业务的商业银行，见证并参与了中国住房制度改革的全过程。为推动租购并举政策落实，建行尝试利用搭建租赁服务平台和推出个人住房租赁贷款“按居贷”来解决这一问题，助力培育长租市场健康发展。“CCB建融家园”是建行打造的共享云租赁平台，目前已开通品牌公寓业务、租赁共享平台业务、公租房业务、住房租赁监管业务。
除了建设银行，中行、工行在内的多家银行也进军住房租赁市场。中国银行与厦门市国土资源与房产管理局合作，双方在住房租赁市场相关的土地供应、试点租赁住房建设、租赁管理平台建设、住房租赁金融创新等领域开展合作。在上海举办的“住房租赁金融服务推介会暨合作签约仪式”，中国银行联合8家全国性房地产企业签订住房租赁市场金融服务战略合作协议。
工商银行与北京市保障性住房建设投资中心、北京城建集团、首开集团、亦庄控股、中粮地产签署住房租赁战略合作协议，将为北京住房租赁市场参与主体提供总额不少于6000亿元融资支持，推动建立租购并举的住房制度。
建行30余年在住房领域的开拓实践表明，房产制度改革、房产市场发展和居民住房消费离不开金融机构的参与和支持。住房租赁市场正在呈现新的模式，未来会有更多银行加入住房租赁市场，全面促进住房租赁市场的繁荣。
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