△耒阳京港新城，湖南京广高铁经济带上的魅力之城！
高铁新城山水资源丰富，门户地位突出，是包含多样社会与自然资源，承载多重社会意义的地区，其所表达的不仅仅是独特自然资源环境下的城市个性形象，更是浓缩了历史底蕴和人文精华的核心价值空间。
耒阳京港新城，湖南京广高铁经济带上的魅力之城！
耒阳京港新城，湖南京广高铁经济带上的魅力之城！
建设地点：湖南省耒阳市
项目面积：13.19平方公里
京广高铁、沪昆高铁相继通车，“高铁十字”必将重组湖南经济版图，耒阳赢得了城市发展的巨大发展机遇。
当前，耒阳正抢抓机遇，直面挑战，充分利用自身生态优势、资源优势、文化优势以及产业基础等构筑优势产业，提升城市品质、形成规模聚集，打造辐射周边引领全市快速发展的高铁新城区。那么，这座高铁新城是怎么规划发展的呢？
△总平面图
耒阳京港新城城市设计范围：南至渔波路，北至蔡伦大道与京广铁路，东至青龙路，西至武广高铁，总用地面积为13.19平方公里 。耒阳京港新城临近市区，距离市中心7.0KM。
△项目设计范围
作为耒阳市未来城市空间发展的重中之重，规划设计方案在分析耒阳市整体发展的前提下考虑片区的发展。利用京港新城新的发展阵地，优化耒阳市城市结构，完善城市功能，有效提升城市品质。
△耒阳城市特质分析：拥有多重特色资源，水、绿、古、文、城交相辉映
一、发展策略与规划目标
1、总体发展策略：三产主导、五力驱动、多元复合
三产主导： 提高城市的产业能级，以服务市域市场为基础、服务市外市场为延伸，以现代服务业为主的第三产业发展为主导。
五力驱动： 城市的发展来源于多方面的努力，以现代服务业、高铁经济、商贸服务、公共服务、休闲旅游五大城市功能强力组合，为城市的发展注入源源不断的动力。
多元复合： 规划高效集中、复合多元的土地利用策略来创造京港新城的活力，提升城市高效运作化水平。复合利用土地使得城市建设更具灵活性，满足未来城市功能的局部变化需求。
2、规划目标
以公共设施、现代服务业 为特征，集中展示耒阳城市特质的具有国际品质的生态综合新城。
将打造成为湖南省最靓丽的、立足湖南、辐射中国中部、珠三角地区的重要的高铁新城，将肩负引领耒阳发展的历史使命。
二、重点地区城市设计
重点地区城市设计包括京港城市中心区、欧阳海灌区及两厢、体育产业新城、公共设施新城（两馆一中心、医疗及疗养设施、优质教育组团）、主题游乐公园、南岭仙寺概念设想融入等。
1、京港城市中心区
△整体鸟瞰图
京港城市中心区为京港新城的商业中心，具有办公、居住、商业、酒店、餐饮、文化娱乐和会展等综等功能。丰富的城市功能及多样化的交往活动将成为耒阳市城市的重要吸引源，是耒阳市未来最具城市活力的区域之一。
街道路网的设计根据竹节而来，主次分明，人车分行，地块按街坊划分，功能分区明确。
2、欧阳海灌区及两厢
设计意向：欧阳海灌渠与高档住宅结合
城在园中，将欧阳海灌渠、湿地、绿地、绿色荫道整合为一体，形成绿意盎然的生态居住意向，实现“居者有其绿”的生活理想。
△滨水文化长廊设计示意
3、体育产业新城
体育产业新城是服务于整个衡阳地区的大型体育赛亊承办地。承接各种大型文体活动，构建耒阳体育中心，引领整个高铁新城发展，推动体育产业成为耒阳新的经济增长点。
△体育产业新城效果及意向图
4、公共设施新城
两馆一中心即图书馆、文化馆和少年活动中心。通过大型公共设施的建设，带动整个武广新城的建设，吸引更多的人来此工作、生活以及游玩，利用大型公共设施，展示耒阳的历史、文化和其积极进取的新面貌 。
△两馆一中心效果图
医疗及疗养设施：引入衡阳市一级的三甲医院，通过医院的建设带动新兴的疗养、理疗、养老地产、健康养生等产业，促进高铁新城的发展，提高高铁新城的用地价值以及完善此区域的综合服务能力 。
依托喇叭冲水库优越的自然条件，围绕优质人文自然资源，营造一处养生、养心、养老的综合性生态文化公园。
△疗养片区鸟瞰图
优质教育组团：引入湖南省著名的中小学教育集团，实现学生从幼儿园一直到高中的一站式成才服务，通过优质教育组团的建设，提高新城的用地价值以及完善此区域的综合服务能力。
5、主题游乐公园
主题游乐公园以儿童主题游乐、水上休闲游乐为主题、兼有特色餐饮美食、国际名品
中心、体育休闲等功能，将成为未来湘南地区最具吸引力的旅游目的地之一。质教育组团的建设，提高新城的用地价值以及完善此区域的综合服务能力。
项目引入生态第一的规划理念，构筑传统经典的城市轴线和疏密有致的城市空间，划以地标、界面、通廊、路径、景观节点为构成要素，塑造特征鲜明的可识别的新城城市意象。
合理的道路交通设计、生态的海绵城市设计、美丽的绿地与景观设计以及科学的建筑色彩和风格指引等等，思考着一座城市发展的方方面面。
中规设计关于耒阳京港新城城市设计项目，结合相关部门意见，不断完善规划设计方案，用心规划打造一座充满魅力的高铁新城。
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