耒阳公积金贷款手续

  来源:飞米网整理发布日期:2017-01-07浏览次数:1478

摘要:公积金贷款告知;公积金贷款需提供资料;面签时需带原件。


公积金贷款告知


一、提供贷款申请人夫妇(近五年内)购房或建房手续。
    1、购房:
    (1)房产部门已登记备案且网签可查的正规购房合同原件。(2)购房收据或发票原件(首付款不低于20%)。
    2、二手房:
    (1)已过户后的房产证;(2)房产交易契税发票原件。
    3、建房:
    (1)国土使用证(2)建设工程规划许可证(3)建设用地规划许可证(4)施工许可证(5)平面图(6)红线图等。
二、(1)家庭月收入凭证(以工资折、工资卡为准)。(2)申请人夫妇信用报告双方均无不良记录,无贷款。
三、提供足值的抵押物(产权证)、额度、期限、利率:
    1、(1)贷款额度≤80%购房款≤70%(本人夫妻房产证)抵押物价值。(2)月还款额≤50%家庭月收入。公积金缴存单,双职工≤50万。(二次贷款,利率上浮10%)
    2、贷款期限:贷款年限最长不超过30年,且不超过30年。
    3、贷款利率:(1)5年以内2.75%(2)5年以上3.25%
四、借款人夫妇、抵押人夫妇均需提供身份证、婚姻关系证明等。
五、还清首套公积金贷款,首付一样20%,利率上浮10%。
六、提前还款不收取违约金。
七、还款方式只有等额本息。

公积金贷款,客户需提供资料如下:

1、借款人身份证复印件
2、借款人配偶身份证复印件
3、已婚者提供结婚证复印件,未婚者签未婚声明(来公积金管理中心面签时签未婚声明)
4、老结婚证需提供夫妻户口薄复印件(双方户头页,户主页,登记卡页)
5、从公积金管理中心拿回的申报资料内第七条借款人申请单位证明所在单位填写并盖公章下一格单位财务部填写并盖财务章,借款人配偶有工作的请在借款人配偶所在单位证明处公司填写并盖公章。
6、近六个月的工资流水,发现金就提供工资条或工资证明
7、征信报告
8、购房合同
9、客户购房的首付款收据复印件
10、缴外地公积金的客户(衡阳市外),需在所缴公积金处开无贷款证明、冻结证明、公积金缴存证明,并需找一个衡阳市内缴公积金的财政编制人员担保。
11、从公积金管理中心拿回的个人住房公积金贷款申报资料,置业顾问收集资料后请填写客户基本资料。

客户面签时请带上以下原件

1、夫妻双方身份证原件
2、结婚证原件
3、户口薄原件
4、收款收据原件


注:具体细则以衡阳市住房公积金管理中心的公示为准,详见http://www.hysgjj.com/

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