限购区域全国仅剩7个!

  来源:中房网发布日期:2024-05-11浏览次数:1316

摘要:限制性政策或逐步退出历史舞台。

  地方房地产政策再次迎来优化调整。

  5月9日,杭州和西安两个重点城市相继发布新政,宣布全面取消住房限购政策。至此,今年以来,包括西安、杭州、成都、长沙和苏州等重点城市已进入不限购时代。彻底放开限购,已成为多地的主流选择。

  此轮的限购政策松绑,来自于各地对中央政治局会议精神的深入落实。

  4月30日,中央政治局会议定调,要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施。

  会议公报发布后,市场对核心城市优化限制性政策存在较强预期。

  此后,地方政策优化调整频率加快。包括天津、北京和深圳等重点城市局部松绑了限购政策。在此之前,成都和长沙也已全面取消了这一措施。

  据中房网统计,截至5月9日,包括西安、杭州和成都在内的24个城市已经全面取消限购,限购政策正逐步退出历史舞台。

  放眼全国,目前仅剩海南省、北上广深、天津以及珠海横琴区等7地仍在执行不同程度的住房限购政策。后续不排除上述地区中,仍有进一步优化政策的可能。

  《丁祖昱评楼市》指出,当前的市场现状,单一政策已经无法带来明显的行业提振,政策下一步核心应该在于如何形成合力,比如放松限价、减免税费、进一步优化二手房置换、优化信贷政策等,未来还有进一步调整空间。

  国金证券认为,二线城市有望全面取消限制性政策,但一线城市调控优化难以实现“一步到位”。未来或逐步从取消改善性住房限购、取消远郊区域限购、降低社保年限、优化城中村改造项目(历史风貌项目等)限购等方面落地。

  在天风证券看来,中央政治局会议提出“消化存量、优化增量”,地产工作重点有向“去库存”和“重改善”倾斜的可能。不同于2015年棚改拆迁及2008年增发货币的去库存方式,当下政策诉求或为“软着陆、早着陆”,而非“再拉动”,后续增量政策落地层面,应具有更强的稳需求效应。 
耒阳飞米固定尾图
耒阳房产网络团购平台
方法一:长按以上二维码,关注公众号; 
方法二:微信添加朋友-公众号-搜索“飞米房产网”;

免责声明
本文为转载文章,不代表飞米房产网的观点和立场,如有侵权,请联系我们删除。
  
热点楼盘更多..