疫情过后,买房要更注重这些要点!

  来源:耒阳飞米房产网发布日期:2020-03-28浏览次数:2017

摘要:疫情过后,买房要更注重这些要点!

     一、物业很重要
     通过此次疫情,优秀物业的价值都得到了最充分的彰显。好的物业公司都第一时间迅速采取行动,加强入口管理、加强公区消毒、协助社区对人员车辆的排查,甚至很多小区都出现了人性化的服务:在电梯里放上抽纸甚至牙签,以免业主在电梯里接触传染……。还有一些优秀的物业,及时提供出门采购服务、快递外卖代收服务等,避免业主上下楼,增加感染风险。
所以,疫情过后,购房者买房会更看重楼盘的物业水平。
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     二、商业配套全
     在特殊时期,买菜及各种生活用品的采购都成了问题,周边便利店和生鲜超市显得尤为重要。因此社区底商是很重要的一部分,如果附近能有大型商业就更好了。
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     三、梯户比越低越好
     梯户比低的话,同一层的住户少或者电梯多,业主生活更便利,舒适度越高,在疫情期间被交叉感染的风险普遍要更低。如果梯户比高的话,要么是住户多,要不是电梯少,都会影响生活。
正因此,无论平时还是特殊时期,“梯户比”都应该成为人们买房的一个重要指标,这可能比得房率更重要。
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     四、门禁、刷卡到层
     社区门禁正常都要做到三道门:社区大门、单元门,再加上自己家门。就算居委会、物业人员不去门口设卡阻拦,也能做到自动过滤人员。
刷卡到层,这个功能能阻断外来人员的进入,不仅能保证业主的安全,还很卫生,不需要按钮接触,特殊时期还能大大降低交叉感染的可能性。
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     五、户型一定要通风
     能否通风将会成为人们极端关注的问题,因为在疫情中,所有专家都在强调“通风、通风”。
     户型的通风效果最好的是板式的布局,特别是能做到南北直接对流的户型今后会受到购房者追捧。
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     六、玄关功能完整
     完整的玄关将成为必需,相对完整的换鞋、脱外衣程序,可以防止室外的病菌对住宅内部的干扰。如果能提供小型洗手设施就更会成为亮点。

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     七、收纳空间够大
     闭门不出的这些日子里,强大的收纳系统功能就显得尤为重要,至少在囤了大量食物之后,不会让你的家看起来像一个蔬菜摊,或者杂货铺。尤其是厨房,这段时期使用率大幅提高,这时候,厨房与冰箱的大小,就直接影响到居家生活的质量了。
 
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     八、主卧室要自成系统
     主卧室做成带独立卫生间,方便家庭内部对发热人员进行有效隔离。同时主卧室本身如果能够进行有效地自然通风将会受到欢迎。
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