2021年一季度，中国GDP同比上涨18.3%，相比疫情前的2019年一季度上涨10.3%，两年平均增长5.0%，中国经济持续稳定复苏。在宏观经济上扬的背景下，房地产市场一季度成交超预期表现。
一、 量价均创新高
商品房销售面积36007万㎡，同比增长63.8%，较2019年一季度增长20.7%。商品房销售额实现38378亿元，同比增长88.5%，较2019年一季度增长41.9%。双双创下近年来同期新高。
全国月度商品房销售面积、金额走势
（万平方米、亿元）
二、 均价破万，涨幅扩大
2021年1-3月份全国商品房均价为10658元/㎡。
从房价上涨指数来看，3月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为0.4%，同比涨幅为4.4%；
2019年1月-2021年3月70城及各级城市新建商品住宅价格指数环比走势
（万平方米、亿元）
（万平方米、亿元）
全国70个城市二手住宅销售价格指数环比涨幅为0.4%，同比涨幅为3.3%；房价涨幅依然在扩大。
2019年1月-2021年3月70城及各级城市二手住宅价格指数环比走势
小结：整体经济向好是房地产市场强有力的支撑，一季度房地产市场火热开局，二季度市场热度或将高位延续。商品房销售面积、金额仍有望维持较快增长趋势。
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