金山城
地址：[城中] 耒阳市金山路66号金山城（烟草局对面）查看地图
类型：商铺
这个问题似乎没有答案，但其实，这是经济学界一个重大研究课题，有着非常靠谱的理论和数据支撑。
著名的“康波理论”研究发现：世界经济史上，每一个大的经济周期基本都是 50 年左右长短，所以每个人一辈子最多能经历1点几个大的经济周期。不过，在同一个大周期内也会有数次小的机会，比如信息革命中就有互联网、移动互联网这两个机会。机会，也就是我们现在常说的“风口”。
所以，刚才这个问题的答案是：每个人一辈子大概可以碰到的大周期就是一两个，而可以利用的大机会就是三四个。大多数人会在十多岁或二十多岁的时候错过或浪费第一个机会，在三十多岁的时候抓住第二个机会，而在四十多岁、甚至更晚的时候还有心奋斗且还有余力的已经很少了。
所以，一个人一辈子可能就是有一次练手的机会，和一次把握的机会，都错过了也就是错过了。
再给大家讲一个真实的故事。
耒阳人都知道，深发地产开发的云森商业城，和金山市场一样，是耒阳最旺的商业区。它建成于2004年，至今大概14年。
现在的云森商业城，第一梯队门面的租金大概20—30万元/年/间，第二梯队门面的租金大概每年8—15万元/年/间。
租金就这么贵，这样的门面肯定价值不菲，估计没几个人买得起吧？
但你绝对想象不到，当初这些房东买云森商业城门面的价格——
第一梯队门面，17.8万元/间；第二梯队门面，12.8万元/间！
我大姑，当时要买这里的门面，第一天去问了价格，觉得贵；第二天带了17万现金过去，希望售楼部优惠8000块钱，结果被拒绝；第三天带了17.5万过去，想着优惠个3000块钱总没问题吧，结果…又被拒绝…最终没买成！
今年50多岁的大姑，每逢提起这件事，总会自责说这是她人生当中最大的失误，就因为一时犹豫，这些年损失了好几百万。
是啊，十几年时间，耒阳已经沧海桑田——
从一座“点燃一支烟，绕城走一圈”的小县城，变成了城区建成面积50平方公里、人口50万人的中等城市。
看到这一点，应该就能理解，市中心的财富巨变为什么这样快了。
从云森商业城，到和谐花苑，到金谷水郡……再到金山城，也终于明白，深发地产的战略眼光多么精准了——深发到哪，哪里就富。
现在，深发地产又开发了一个新的商业体——金山城。
拥有十余年「造城」经验的深发地产，以其精准的眼光豪夺耒阳商业龙脉宝地——金山市场，并规划将金山城打造成为耒阳首个一站式、全龄层「购物+休闲+娱乐」商业体验中心，堪称耒阳的万达。
如果你曾经错过了太阳，那么不要再错过群星。跟深发，绝对赢。
耒阳商业王座
金山城 2月10日 盛大开盘！
开盘当天认购，可享5重钜惠
明天下午2点，金山城不见不散
如果要问，耒阳今年最令人瞩目的财富大事件是什么？我想，毫无疑问，一定是「金山城」的横空出世。
耒阳市重点项目——金山城鸟瞰图（点击看大图）
因为，这个耒阳商贸策源之地——金山市场，终于迎来了华丽蜕变；这个曾让无数人发了财的财富领地，将给更多耒阳人带来全新的创富良机！
更让人激动的是，主体工程已经全面完工、内外装修正在全面铺开、项目旁金山路至五一路即将拉通的「金山城」，将于2月10日盛大开盘！
金山城项目效果图（南）
从北京到深圳，从长沙到衡阳，像万达一样的繁华商业中心，已经成为大都市的地标性名片。如果耒阳也将由一个商业中心来代言，那么一定是——金山城。
金山城，是由耒阳市政府、深发地产强强联合，耗时2年、耗资3亿，在耒阳商业龙脉宝地——金山市场核心原址上打造的，5万平米「耒阳首席商憩体验中心」。
金山城项目效果图（北）
金山城将打造耒阳首个一站式、全龄层「购物+休闲+娱乐」体验中心，堪称耒阳的万达——
全家一起逛百货、享受全球美食、带孩子去儿童城玩耍；或者在KTV纵情欢唱、在健身会所挥洒汗水、在丽人宫/绅士馆来一场SPA…这里将是耒阳人消费的最佳圣地，更是一个承载与家人、朋友美好回忆的地方。
占据城央黄金地段、坐拥全城百万客流的金山城，天生拥有非凡的商聚力，吸引了众多国内外一线大牌商家的强力加盟，其中包括全球著名儿童品牌——美国艾玛斯特儿童城（EMMA STER.INC）。
1月12日，耒阳金山城和美国艾玛斯特儿童城（EMMA STER.INC）正式签署了为期10年的合作协议。艾玛斯特将在耒阳金山城，打造湖南规模最大的、衡阳首家大型一站式青少年体验教育基地。
美国艾玛斯特儿童城在选址上极为严格，特别是对商圈的稳定度和成熟度要求很高。艾玛斯特之所以入驻金山城，看中的正是金山城绝版的城市中心黄金地段、无与伦比的核心优势。
艾玛斯特的强势进驻，加上其他众多一线大牌的有力加盟，金山城必将成为耒阳消费新主场，以更多的优品好物、更佳的体验服务，带动整个五一商圈的商业发展，成为万众所趋的耒阳商业新中心。
金山有个铺 百年摇钱树
耒阳人应该都还记得，20年前，耒阳是一座“点燃一支烟，绕城走一圈”的小县城——那时候城区面积仅7平方公里，人口不过8万。
20年后的今天，耒阳城区建成面积已达50平方公里，人口近50万人。也就是说，城市“长”大了7倍，人口增长了40多万。
纷繁耒阳，日新月异。10年前，耒阳最贵一间门面的租金，大概5000块钱一个月；10年后的今天，耒阳最贵一间门面的租金，已经超过5万块钱一个月。
如果说历史教会了我们什么，那就是——买铺，才是财富保值增值的不二选择。而且，商铺投资一劳永逸，直接坐享收租红利，丝毫不影响生活和工作，还可享受物业升值。
百万耒阳人，一座金山城。每天，无数人在金山购物、从这满载而归；建市30年来，无数人在金山起家发财，它是耒阳的购物天堂、耒阳商家必争之地。金山买个铺，就是百年摇钱树！
商业龙脉 黄金地段
金山城地处耒阳五一商圈核心地带，商业底蕴深厚、商业氛围浓厚，汇聚了最多的城市资源，地段条件无与伦比，收益高、增值快！
五纵五横 城市中心
地处交通心脏位置，交通路网发达，3分钟通达五一路、城北路、金阳路、群英路、蔡伦路、金华路等6大城市主干道；公共交通便捷，8条公交线路通达全城；毗邻耒阳中心汽车站，覆盖耒阳所有乡镇客群。
密集人口 财富动力
雄踞城市中心，日常近20万客群流量，1.5公里范围内超30万常住人口，更有超3万师生高净值消费人群。9所知名学校环绕，7大银行网点配套…拥有耒阳最庞大的就业基础和消费人潮，是整个城市最稀缺的聚财之地。
领先规划 怡人空间
金山城由顶尖团队操刀设计，是耒阳当前规模最大、规划最超前的纯商业体。6000平米单层面积、自然丰富的动线设计、大气时尚的内外装修，视觉效果和实用程度完美结合，商户展示一览无余，消费体验惬意至极。
差异定位 完美组团
项目统一招商、统一运营，与耒阳现有商业项目差异化达50%，确保商户取得良好的经营收益、投资人获取丰厚的投资回报。
金牌运营 投资无忧
纵观国内外成功的商业卖场，背后都有一支专业的经营管理团队为其保驾护航。项目聘请知名商管团队、高配物业管理团队，双强加持，高枕无忧。
拥有雄厚开发实力、领先规划设计、完美商业组团、先进商业运营的金山城，投资无忧、买铺安心！
占据绝版黄金地段、坐拥百万消费客群、众多一线大牌商家进驻的金山城，必定水涨船高、升值无限！
