车位到底要不要买?如何做评估?

  来源:飞米网发布日期:2020-01-30浏览次数:4973

摘要:买不买车位?既要评估当下,也要对未来做一个预测。



    我有个朋友,11年买的房子,当时车位12万元一个,他没有买,因为周边店面门口、马路边都可以停,随便停。
    过了四五年,车子慢慢多起来,有时车子停的距离要老远。他又问了下车位,已经涨到了19万元一个。但考虑到租车位300一个月,租比买划算,他还是选择租。
    后来周边越来越繁华,停车位很快紧张起来,租金也水涨船高,我这位朋友从17年开始意识到问题,但是小区的车位很少有出售的,去年终于买到一个,花费24万。多掏的十几万不说,单单这几年他在停车问题上花费的精力,价值就无法估量了。

    买不买车位,具体分析无外乎以下3点:
    1、小区住户档次和车位户数比。看预计社区车辆数及车位是否够用。
    2、周边商业环境,人口密度。考虑是否有周边露天车位能够使用。
    3、当地交警对违停的打击力度。买车位都没有罚的贵,你懂的!
    这三点,既要评估当下,也要对未来做一个预测。这样买不买车位,答案自然就出来了。


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