01 什么是学位房？
官方解释：学位房指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产，以使得孩子得到该学校的学位。
02 “一字之差”的区别到底在哪？
1.定义不同
学位房：是开发商与某学校联建合作方面的关系引进某学校的学位，在购房合同中写了赠送入学学位。
学区房：并没有在买房合同中体现送学位，只是房产位置在这个学校辐射范围内，可以免试就近入学任何一家所辐射的学校。
2.规定不同
学位房：一般就是跟指定学校有联建关系，或者合作关系，然后买这个房子带一个上学的指标。
学区房：教育部门规定，义务教育阶段学生都是免试就近注册登记入学，按照学生的户籍所在地，由教育部门统筹安排就近入学。
3.学位保障不同
学位房：你买了这个房子，就一定有上学的学位。
学区房：只是房产位置属于学校辐射范围内，可以享受就近上学，但学校不一定有学位。上学没有一定性的保障。
小结：
有学位的房产肯定属于学区房，但是学区房不一定有学位。
学位房对应一所学校，学区房对应一个学区。学位房买了就一定有学位，学区房只是具备入学资格，若学区划分有变动，则学区对应的学校也会变动。
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