告诉您如何正确选房
买房是人生中的大事。如何选到最适合自己的房子？这往往需要考验购房者的专业知识、眼光乃至经验。但对于广大购房者来说，选房子的过程是漫长、复杂甚至“痛苦”的!今天，飞飞归纳了一套选房技巧，希望能帮到大家。
一、 确定目标
一、 确定目标
买房前应该根据自己的购房目的、经济承受能力出发，大致定一下自己的目标，准备买几房的？多大的？什么价位？房子各种各样的都有，要考虑适合自己，经济条件能承受得起的。
二、 了解市场行情
买房前，一定要先对市场进行了解。大家可以先上飞米网，了解各个项目的基本情况。其次，就是要多走多看，俗话说“百闻不如一见”。等到你看过很多家楼盘了。自己心里基本对各种楼盘都有一定的了解了。这时候，需要按照自己的喜好进行分析、对比、取舍。为什么说取舍？因为，我们永远不可能买到十全十美的房子。所以，要衡量、取舍，买最适合自己的房子。
三、 地段及环境
>选择离家里人上班、孩子上学较近的区域。毕竟，这是每天都要面对的问题，路程太远，花费在交通上的时间及成本都是很大的。 三、 地段及环境
>公共交通便利也是比较重要的。公交、地铁等，离得不太远就行。
>周边环境脏、乱、差，有健康隐患的不选。这个你懂的，不多解释了。
>距商场、菜场不要太远，过日子离不开这些。
四、 开发商口碑
一个好的开发商不仅是资金雄厚,还表现在经营理念上。因为理念好的开发商无论是在前期施工，还是后期的物业管理，都会舍得投入，更会用心、负责。因此，挑一家市场美誉度高，百姓口碑好的开发商，是买到好房子的有力保障。
五、 选社区
五、 选社区
买房子，看社区!你所在的社区，首先要规模大，建筑面积在二十万平方米左右比较有保障的，社区更大就可以容纳更多配套设施;另外，值得注意的是了解这个社区现在、未来的规划蓝图，了解楼盘规划设计是否人性化，譬如是否实现人车分流，是否配备足够的绿化休闲配套、是否未来建设配套设施、物业管理是否及时到位等。
六、 选邻居
六、 选邻居
“物以群分，人以类聚”，建议你挑选楼盘的时候，先要去看看这个楼盘是否档次足够高、是否很多高素质人群都选择了这里，买房子的同时还可以为自己的事业搭上通往更高的财智平台。
常言道“远亲不如近邻”，社区的邻里关系越和谐、治安条件越良好、居住人群素质越高，那么居住氛围就越融洽，住在这里的心情才会更舒畅。现在很多人非常注重下一代的素质培养，一个从小就在良好环境下成长的孩子更容易成才。从培养孩子的角度来看，千金买房万金买邻，“孟母三迁”就是体现了为孩子选择良好居住氛围的智慧!
七、 选户型
>尽量选择南北通透的户型，即房屋南北向均有开窗，可以穿风。 七、 选户型
>户型要方正，不能奇形怪状。否则，不仅浪费面积，住在里面不舒服，还会影响心情。
>朝南的房间越多，通风采光也就越好，居住也就越理想。
>选全明户型，即房屋内所有功能房间如：客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间都有窗户。这样的户型在采光及通风效果好，特别是避免了暗卫生间带来的潮湿和闷热问题
>动静分区，功能分区集中（厨房、饭厅和公共卫生间全部集中在一起），并与卧室休息区分开。
>户型没有狭窄的通道或其他难以利用的空间。
八、 采光通风
房子的采光通风效果好不好，直接影响到居住者的健康及舒适度。影响采光通风的因素，除了户型，还取决于楼间距和楼层，楼间距越大，楼层越高，采光通风效果越好。
