购房常见的付款方式
为了吸引客户，许多开发商都提供了多种付款方式供客户选择。比较常见的付款方式有：
一、一次性付款
一次性付款，是指购房者签约后必须将全部购房款一次性付给开发商。一次性付款是过去最为常见的付款方式。
一次性付款的好处在于开发商为了鼓励一次性付款，会给予选择一次性付款方式的客户一定的价格优惠，当然这也不是绝对的。
其不利之处在于购房时需要筹集大笔资金，并且会损失此项资金的利息，对经济能力有限的购房者压力较大。
二、分期付款
分期付款，是指整个购房款被分成若干比例，依照楼宇的施工进度逐一支付的付款方式。这是一种比较吸引人的付款方式。
分期付款的好处在于可以缓解一次性付款的经济压力，也可用房款督促开发商履行合同中的承诺，其不利之处在于随着付款期限的延长，利率会越高，房款额比一次性付款的房款额高。
三、按揭付款
按揭付款是指购房者向银行提出担保的质押文件，经银行审核通过后，取得房屋总价的部分贷款，依抵押约定按期向银行偿还贷款本息，并提供房产作为偿还贷款的担保。因为它能使市场潜在需求迅速转化为有效需求，所以成为促进房地产市场活跃的最有效手段。
目前购房贷款可以采用三种贷款类型：商业性贷款、住房公积金贷款、组合贷款。其中，住房公积金贷款利率是最低的，并且住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。因此，有参与公积金的客户，在选择贷款时，一般首选住房公积金贷款，不足部分用商业贷款来补。不过，住房公积金贷款办理的时间较长，办理手续也比较繁琐。
在选择按揭购房时，购房款被分为两部分，一部分是首付款，一部分是贷款。首付款是指签订购房合同时应缴纳的首期费用，其余费用由客户向银行贷款，银行将款项直接转入开发商账户。
耒阳房产网络团购平台
方法一：长按以上二维码，关注公众号；
方法二：微信添加朋友-公众号-搜索“飞米房产网”；
